涨至2万/平起！东区保利首推大户型，还有复式！
东区总部新盘——保利天珺，今天开放新样板房！
新样板房为8栋楼王建面约120-150㎡户型，带装修，暂未推售，价格待定。
该盘首推的1/9栋建面约89-118㎡N+1房，带装修，均价约2-2.3万/㎡。【开盘回顾】
销售告诉房叔，大户型普遍比小户型好卖，目前1栋房源几近售完。售楼处现场还有少量特价单位，房源和价格如下。
| 特价房源
废话不多，马上来看看8栋的户型图。
8栋一共有建面约120㎡和建面约150㎡两个面积段的户型。
注意看，奇数层和偶数层的不同，在于建面约150㎡户型。这是两个不同的类似咬合的复式，奇数层和偶数层位置刚好对换。
另外，虽然8栋为两梯三户，但其中一个电梯是双开门设计，所以每一户都能有“私梯入户”的体验感。
下面逐个来看。
建面约150㎡1+1室3厅1卫
这个面积段，有B1、B2两种户型设计。用销售的话来说，两个户型最大的区别在于二层是“长方形”还是“正方形”。
| B1的二层是“长方形”
| B2的二层是“正方形”
所以，两个户型在入户、餐客厅、阳台、公卫、次卧的布局尺寸基本相同，不同的主要体现在二层和主卧。
现场的样板间把2个户型展示为一个创意样板间，一个交标样板间。现在房叔挑几个印象深刻的亮点分享一下：
进门，是豪宅才配的子母门。接着是一整个超大的收纳系统，从飘窗下柜子到鞋柜、镜柜，全部打开都是收纳空间。
| 玄关
补充一句，8栋的每层的层高都是3.05米。加上客厅开间约4.5米，整个空间非常大气舒阔。
| 客厅
厨房大U型布局，带凉霸。这个空间感，让同行的长辈都夸了一句：“这个厨房才够大啊！”
然后是卧室的展现，每个都给了不错的装修方案。
| 女孩房
| 男孩房
| 主卧
二层设计成了完整的套房，卧室+卫浴+衣帽间，可以媲美酒店的豪华套间。
| 二层卧室
| 二层衣帽间+卫浴
建面约120㎡的3+1室
这个户型，所有房间和客厅都是朝南，做到五开间朝南。
| 建面约120㎡户型
传统竖厅设计，餐客一体，开间约3.9米，南向的景观阳台达到6.7米，横跨客厅和次卧。
| 餐客厅
| 阳台
餐厅带窗户设计，可与景观阳台形成南北对流。
| 餐厅
厨房为大U型布局，并留有冰箱位。
| 厨房
主卧套房，除了南向飘窗，还有对流采光窗户和大衣帽间。
| 主卧
| 主卧另一个窗+超大衣帽间
而装标上，房叔也在现场拍到了，但交付最终还是以购房合同为准。
来总结一下8栋产品的特点：
1、建面约150㎡复式产品实用率高，所以灵活性较高，需要业主下点功夫改造。
2、建面约120㎡户型比较传统简单，是很多长辈的心头好。
3、层高3.05米，“私梯入户”、子母门等等，都按豪宅标准来。
4、8栋本身处于整个楼盘中间位置，前后视野很不错。
销售表示，目前8栋的价格还未出，但实用率这么高，而且是楼王产品，预计会比目前的价格更高。
那么，你觉得会卖多少钱呢？